ROI（投資利益率）を使った物件比較
不動産投資で複数の物件を比較するときは、…
投資判断に使えるNPVとIRRとは
不動産投資を検討するとき、利回りだけで判…
キャッシュフロー計算の基本と活用
不動産投資では、利回りや収益性の指標だけ…
表面利回りと実質利回りの違い
不動産投資の情報を見ると、「利回り○％」…
鑑定評価書の読み解きポイント
不動産鑑定士に依頼すると、「不動産鑑定評…
不動産鑑定士の役割と依頼方法
土地や建物の価格は、立地や用途、経済情勢…
原価法の基礎と評価上の注意点
不動産の評価にはいくつかの考え方がありま…
直接還元法とDCF法の違いと使い分け
不動産の価値を測る際、「いくらで買うか・…
取引事例比較法の活用と落とし穴
不動産の価格を判断する際に、よく用いられ…
鑑定評価で使われる3つのアプローチ法とは
不動産は同じものが二つとない「一物一価」…