宅地建物取引業

不動産を売却する際、どの不動産会社に依頼するかと同じくらい重要なのが、媒介契約の種類です。特に「専属専任媒介」と「一般媒介」は性質が大きく異なるため、違いを理解しないまま契約すると、売却活動の進み方に違和感を持ってしまうかもしれません。媒介...

不動産の売買や賃貸では仲介手数料が発生しますが、計算方法や支払う意味が分からないまま話が進むと、金額の妥当性を判断することが難しくなります。仲介手数料は法律で一定の枠組みが定められた報酬です。仕組みを理解しておくことで、金額だけでなく業務内...

不動産の売買や賃貸は、金額が大きいだけでなく、権利関係や法令、契約条項などの情報量も多くなりがちです。そのため、利用者側が「説明が適切だったか」「手続きが正しい順序で進んでいるか」を、その場で判断するのが難しいことがあります。宅建業法で定め...

不動産の売却を検討していると、不動産会社から「レインズに登録します」「レインズを確認してください」といった説明を受けることがあります。ただ、名前は聞いたことがあっても、どのような仕組みで、売主にとってどんな意味があるのかまでは、分かりにくい...