物件選びと調査

不動産投資や住宅購入を検討するとき、「このエリアは今後も価値が上がるだろうか」「住みやすさは今後も続くだろうか」といった疑問を持つ方は多いはずです。物件自体の条件だけでなく、エリアの将来性を見極めることは、中長期的な視点での判断に欠かせませ...

不動産投資や住宅選びでは、「駅から近いこと」はしばしば好条件とされます。通勤・通学の利便性が高く、需要も安定しているため、駅近物件は人気があります。一方で、価格の上昇や競争率の高さ、利回りの低さといった側面もあり、必ずしも「駅近＝正解」と言...

不動産を購入・運用するうえで、その土地がどの用途地域に分類されているかも重要な検討材料です。都市計画法によって定められた用途地域の中でよく目にする「住宅地」「商業地」「準工業地」の3つは、それぞれ異なる性格や投資のポイントが存在します。ここ...

都市部を中心に再開発が進んでいるエリアは、メディアでもたびたび取り上げられ、不動産投資の観点からも注目されやすい傾向があります。 新しい駅ビルの建設や商業施設の整備、高層マンションの供給といった動きがある地域には、人の流れが生まれやすく、将...

不動産投資では、どのエリアを選ぶかも非常に重要なポイントとなります。立地によって物件の収益性や将来性は大きく左右されるため、価格や利回りだけでなく、地域の背景や成長性まで幅広く見ておくことが大切です。 この記事では、投資に適したエリアを見極...