相続・税金・法律 媒介契約の3種類と違いを理解する
一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約。それぞれの契約期間、報告義務、重ねて依頼できるかのルールを整理しました。売却物件の特性や自身の希望する売却スピードに合わせ、どの契約形態が最も有利に働くかを判断するガイドです。
売買・査定
相続・税金・法律 
価格評価・物件調査 取引事例比較法の活用と落とし穴
不動産査定の主流「取引事例比較法」の仕組みと注意点を解説。市場の実態に近い評価ができるメリットの一方で、事例の偏りや主観的な補正といった落とし穴も存在します。成約データの見極め方や多角的な検証方法を知り、適正な価格判断を下すためのガイドです。
価格評価・物件調査 近隣物件との価格比較方法
不動産の売り出し価格が妥当か判断するための「近隣物件との比較方法」を解説。坪単価の算出や成約事例の活用、条件差の補正といった実務的なステップを紹介します。表面的な数字に惑わされず、論理的に相場感をつかみ、納得のいく取引を行うためのガイドです。
価格評価・物件調査 路線価・実勢価格・公示地価の違い
不動産価格が複数あって混乱していませんか？実勢価格・公示地価・路線価という3つの指標の違いを整理。実際の取引価格から相続税の基準まで、それぞれの役割と「8割目安」といった相関関係を解説します。売買、相続など目的に合わせ正しい価格の見極め方を知っておきましょう。
価格評価・物件調査 価格の根拠に使われる公的価格の種類
不動産取引や相続の基準となる「公的価格」の4大指標（公示価格、基準地価、路線価、固定資産税評価額）を徹底解説。各指標の役割や実勢価格との違いを整理しました。税務や売買の目的に合わせて基準値を正しく使い分け、冷静に価格の根拠を読み解くためのガイドです。