相続・税金・法律 宅建業者の免許制度とは
不動産取引のプロとしての「看板」である免許制度の仕組みを解説。免許番号の更新回数が示す意味や、業者の行政処分履歴の調べ方など、一生に一度の大きな買い物を託すパートナーの信頼性を客観的に測る方法についてまとめました。
初心者
相続・税金・法律 
価格評価・物件調査 表面利回りと実質利回りの違い
不動産投資の収益判断に欠かせない「表面利回り」と「実質利回り」の違いを解説。計算方法の基本から、管理費や税金などの経費を織り込んだ「手取り」の試算、投資判断での使い分けまで整理しました。広告の数字に惑わされず、不動産の収益性を見極めるための必須知識です。
価格評価・物件調査 不動産の鑑定評価で使われる3つのアプローチ法とは
不動産鑑定評価の3大手法「取引事例比較法」「収益還元法」「原価法」を解説。各手法の仕組みやメリット、物件ごとの使い分けを整理しました。一物一価の不動産に対し、客観的・合理的に価値を算出する根拠を理解し、納得感のある投資や売買判断を下すための視点を学びます。
価格評価・物件調査 価格の根拠に使われる公的価格の種類
不動産取引や相続の基準となる「公的価格」の4大指標（公示価格、基準地価、路線価、固定資産税評価額）を徹底解説。各指標の役割や実勢価格との違いを整理しました。税務や売買の目的に合わせて基準値を正しく使い分け、冷静に価格の根拠を読み解くためのガイドです。
価格評価・物件調査 不動産価格の構成要素を理解する
不動産価格を構成する土地・建物の評価要因から、実勢価格や公示価格の違いまでを詳しく解説。立地や構造、設備が価格に与える影響を分解して把握することで、割高な購入を防ぎます。表面的な数字だけでなく内訳を正しく理解し、納得感のある投資判断を下すための実務的な視点を整理しました。