相続・税金・法律 建ぺい率と容積率の計算と活用法
土地の価値を左右する「建ぺい率」と「容積率」の計算方法と活用法を解説。計算式から、前面道路による制限、角地等の緩和規定まで、実務で役立つポイントを整理しました。理想の建物が建てられるか、収益性をどう高めるか。納得のいく土地活用や物件選びのためのガイド。
土地・権利
相続・税金・法律 
相続・税金・法律 用途地域の分類と建築制限の基礎
その土地に何を建てて良いかは都市計画で決まっています。13種類の用途地域が持つ建物の種類、高さ、用途の制限を解説。隣地の建て替えリスクや、将来の資産価値を左右する法的な「土地の性格」を知るガイドです。
相続・税金・法律 借地借家法の改正と実務への影響
時代の要請に合わせて見直される法律でもある「借地借家法」について。定期借家制度の創設から近年のデジタル化対応まで、借地借家法の改正がオーナーの収益性や店借人の権利、そして実際の契約実務にどのような変化をもたらしたかを解説。
相続・税金・法律 借地権とは？普通借地と定期借地の違い
「土地を借りて家を建てる」仕組みを解説。更新が可能な普通借地権と、期間満了で更地にして返還する定期借地権。それぞれの地代の相場感、承諾料の慣習、銀行融資の付きやすさなど、複雑な権利関係の基礎を整理しました。
価格評価・物件調査 用途地域で変わる不動産投資の戦略：住宅地・商業地・準工業地それぞれの特徴
不動産投資の成否を分ける「住宅地」「商業地」「準工業地」の用途地域別の特徴を解説。建ぺい率や容積率といった法的な制限から、ターゲット層の違い、収益性と安定性のバランスまでを整理しました。自身の投資スタンスに最適なエリアを見極めるためのガイド。