相続・税金・法律 賃貸契約と原状回復義務の基本
賃貸退去時のトラブルを未然に防ぐための負担ルールを解説。「経年劣化」と「入居者の過失」の境界線について、国交省のガイドラインに基づいた具体的な負担区分の考え方を紹介。入居時・退去時の確認ポイントをまとめました。
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相続・税金・法律 
相続・税金・法律 借家契約の更新と立ち退きのルール
入居者とオーナー、どちらの権利が強いのか。借地借家法が定める「正当事由」の意味や、更新拒絶・解約申し入れの手順。将来の建替えや自己使用を見据え、立ち退き料や交渉の進め方に関する実務的な知識を整理しました。
相続・税金・法律 不動産売買の契約トラブルを避けるための確認事項
不動産売買契約で「言った言わない」を防ぎ、円滑な取引を終えるためのコミュニケーション術。付帯設備の動作確認、境界の確定、ゴミの撤去、引渡し時期の再確認など、契約前に担当者を通じて書面で合意しておくべき項目を整理しました。
相続・税金・法律 引渡しと登記手続きの注意点
不動産取引の最終局面である「決済・引渡し」。残代金の支払い、鍵の受領、そして所有権移転登記。司法書士の立ち合いの下で行われる当日の流れと、必要な書類、登録免許税などの諸費用について分かりやすく紹介します。
相続・税金・法律 不動産の契約不適合責任と売主の義務
不動産物件の引渡し後にシロアリや雨漏りが見つかったら？旧「瑕疵担保責任」から改正された契約不適合責任の仕組みを解説。通知期間の定めや、責任を免除する特約の有効性など、売主・買主双方が負うべきリスクと責任を整理しました。