相続・税金・法律

固定資産税の仕組みと納税スケジュールを分かりやすく解説。1月1日時点の所有者に課される仕組みや計算式（標準税率1.4％）、土地の住宅用地特例（1/6軽減）、新築住宅の減額期間（3〜7年）、売買時の日割り精算実務、eL-QR等の最新納付方法まで網羅した資金計画ガイドです。

契約書に貼る収入印紙の正しい選び方と実務上の重要ポイントを解説。名称ではなく内容で見る課税文書（1号・2号・7号・17号等）の判定、電子契約や建物賃貸借が不要となる根拠、消費税の区分記載による節税効果、貼り忘れや消印漏れ（過怠税）のリスクまで客観的な視点で網羅したガイドです。

不動産の登記手続きにかかる費用の内訳を解説。登録免許税の計算根拠や司法書士・土地家屋調査士への報酬の目安、各種証明書の実費まで整理しました。2026年4月にスタートした「住所・氏名変更登記の申請義務化」とそれに伴う免税措置など、最新の実務知識を網羅した資金計画ガイドです。