相続・税金・法律 不動産の契約不適合責任と売主の義務
不動産物件の引渡し後にシロアリや雨漏りが見つかったら？旧「瑕疵担保責任」から改正された契約不適合責任の仕組みを解説。通知期間の定めや、責任を免除する特約の有効性など、売主・買主双方が負うべきリスクと責任を整理しました。
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相続・税金・法律 
相続・税金・法律 不動産売買の手付金・違約金・解除のルール
不動産売買契約成立後の「やっぱりやめたい」にどう対処するか。解約手付（手付放棄・倍返し）による解除、ローン特約による解除、契約違反による違約金請求など、金銭的なペナルティと権利義務のルールについて解説します。
相続・税金・法律 宅建業法で定められた業者の義務
消費者を守るための強力な法律、宅建業法について解説。重要事項説明のタイミングや内容、供託金の仕組み、誇大広告の禁止など、業者が負うべき重い責任を理解し、不誠実な対応を受けた際に対処するための法的知識を整理しました。
価格評価・物件調査 リスク調整後利回りという考え方
「高利回り＝優良物件」とは限りません。空室や修繕のリスクを数値化し、物件の真の実力を見極める「リスク調整後利回り」の考え方を解説。表面的な数字に惑わされず、潜在的なコストを差し引いて収益性をシミュレーションする具体的な手法を紹介します。
価格評価・物件調査 物件選定で失敗しないための条件整理
膨大な物件情報の中で迷子にならないための優先順位の付け方を整理しました。妥協できる点とできない点を明確にし、自分なりの「合格ライン」を論理的に設定することで、後悔のないスピーディーな決断をサポートします。