価格評価・物件調査 投資に向いているエリアの見極め方
不動産投資の成否を分ける「エリア選定」のポイントを解説。人口動態や交通利便性、再開発、災害リスクなど、失敗しないための9つの見極め視点を整理しました。データ分析と現地調査を組み合わせ、長期的に安定した収益を生む有望エリアを選ぶためのガイドです。
リスク管理
価格評価・物件調査 
価格評価・物件調査 賃貸需要の変化と空室率の推移
安定経営の重要指標である「空室率」の動向を解説。地域の需給バランスの変化をデータで捉え、競合物件の供給予定なども踏まえた上で、将来にわたって高い稼働率を維持するための物件選定のポイントを整理しました。
不動産投資・利活用 不動産投資のリスクの具体例 知っておきたい7つの視点
不動産投資に潜む7つの主要リスク（価格・賃料下落、空室、災害、入居者トラブル、管理会社、法改正）を具体例とともに解説。各リスクが収益に与える影響から、安定した賃貸経営を続けるための実務的な対策までを整理しました。不確実性を正しく把握し、コントロールするためのガイドです。
不動産投資・利活用 不動産投資のリスクを測る尺度「標準偏差」 収益の「振れ幅」を可視化
不動産投資のリスクの指標の1つ「標準偏差」は、不動産の過去の収入や利益の実績、さらに今後の見通しを一覧にして、年間のリターンの平均値から毎年のリターンのバラツキを算出し、それをリスクの大きさとして見るという方法です。
不動産投資・利活用 不動産投資のリスク
不動産投資における「リスク（不確実性）」の正体を解説。期待収益からどの程度ブレる可能性があるのかを捉え、想定外の事態に備えるための基本的な視点と、リスクとリターンの健全な関係について整理しました。不動産固有の不確実性要素を踏まえておくことが重要です。